盐城市亭湖区人民法院拍卖公告
拍品:湖南省长沙市雨花区花侯路218号绿地新里佳苑E-5栋301室详见询价报告。
场次 事项 | 第一次拍卖 | 第二次拍卖 |
拍卖(变卖)时间 | 2024年7月1日10时—2日10时 | 2024年7月22日10时—23日10时 |
起拍价 | 1305139.97元 | 1044111.98元 |
保证金 | 130000元 | 104000元 |
增价幅度 | 6000元 | 5000元 |
评估价/议价 | 1864485.67元 |
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 湖南省长沙市雨花区花侯路218号绿地新里佳苑E-5栋301室 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2024)苏0902执恢284号 |
房屋产权证 | 无证 | |
土地产权证 | ||
标的所有人 | 黄某某 | |
评估鉴定基准日 | 2024.5.9 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | ||
土地用途 | ||
是否已腾空 |
| |
占有使用 |
| |
过户情况 | 自行向有关部门咨询 | |
经营情况 |
| |
钥 匙 |
| |
权利限制情况 | 查封 | 被本院查封 |
抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 175.08平方米 |
公摊总面积 | ||
土地总面积 | ||
房产年龄 | ||
装修情况 | ||
房屋户型 | 5室2厅2卫 | |
房屋楼层 | 3/43 | |
房屋朝向 | 南 | |
周边配套 | ||
其他介绍 | ||
标的物估值 | 标的评估总价 | 1864485.67元 |
费用总价 | ||
税费情况 | 自行向有关部门咨询 | |
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 |
所在小区:绿地城际空间站