长沙市雨花区人民法院拍卖公告

坐落于长沙市雨花区高桥大市场东二坏一段578号5栋503号房屋，房产证码：714058091。房屋用途：住宅。户型：6室3厅3卫，总层数：6层，该标的物位于第5层。上下复式楼。建筑面积：220.61㎡，分摊面积：17.76㎡；建成年份：2007年06月18日，登记时间：2014年03月26日；房屋结构为钢筋混凝土结构。不包含家具家电。

特别注明：

1、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

2、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

 [特别提醒]:目前: “6.25”政策未明确对明确确认对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

起拍价：1,539,446.00元，保证金：150,000.00元，增价幅度：5,000.00元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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