长沙市雨花区人民法院拍卖公告

坐落于长沙市雨花区劳动东路139号新城新世界小区A栋1701号，权证号码：712117579，发证日期：2012年8月07日，建成日期：2008年06月24日，建筑面积：90.29平方米，分摊面积：16.59平方米，产权产别：私产（经适货补），房屋用途为住宅，房屋现状为被执行人自住。

【详见“标的物介绍”栏附件《评估报告》】

该房产产权产别为经适货补，买受人办理过户手续时需向相关部门退缴相应的货币补贴，方可完成过户，该费用由买受人承担。

起拍价：¥710,000.00元，保证金：¥71,000.00元，增价幅度：¥5,000.00元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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新城新世界为新世界中国地产在长沙投资的第一个项目，位于长沙市雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，北距连接二环线与三环线的长沙大道不远，占据长沙市东南两个方向出入城市的交通要道，距长沙火车站丶长沙高铁站、黄花国际机场、市中心东塘商圈仅十多分钟车距，往来城市中心十分便捷。　　

新城新世界地块面积约45万平方米，总建筑面积为120万平方米，由中高层丶高层高档住宅群及大型购物中心丶酒店组成。项目建成后将创造一个全新的环境优美丶高品质丶国际化的综合社区，全面提升雨花区的城市环境及城市空间，成为该区域的地标性社区。