长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区新中路立交桥西北侧华银园三期12栋1103号房屋（权证号：20170154742、20170154743，他项权证号：20170167307、20220278491）

标的物规划为住宅，产权来源：增加共有人。产权面积：221.2平方米，分摊面积：35.1平方米。房屋结构：钢筋混凝土，电梯11/11，顶楼5室1厨2卫。建成日期：2005/12，发证日期：2017/7

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：159.2640万元，保证金：16万元，增价幅度：5000元（本次拍卖不包含室内所有家具家电及可移动物品）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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华银园，占地102000平方米,由湖南华银园开发有限公司和长沙金蕾置业公司共同出资打造。地处韶山路、芙蓉路、二环线交汇处的新
中路口商业圈核心地带，华银旺和购物广场、深国投商业中心近在咫尺。小区配套极其完善，会所、游泳池、网球场、蓝球场等设施一应俱
全。继华银园一、二期成功开发后，珍藏版三期共计21栋带电梯住宅。