长沙市望城区人民法院拍卖公告

龚鹏飞名下位于长沙市雨花区桃花塅路608号卓越蔚蓝城邦苑5栋908号（权证号：20180008391）房屋一套及房屋内现有的家具、家电等财产。房屋抵押权人：长沙住房公积金管理中心，抵押面积129.21㎡，贷款金额50万元。拍卖标的为钢筋混凝土结构，该房屋所在建筑共27层，拍卖房屋位于第9层，电梯房，两梯四户，产权面积为129.21㎡，分摊面积为29.37㎡；房屋用途为住宅，产权产别为私有房产，产权来源为买卖，发证时间为2018年1月16日，户型为四室两厅一厨两卫一阳台，房屋已装修，已腾房无占用。

特别说明：

1. 拍卖房屋按实物现状拍卖，包含房屋内现有家具，家电等财产，请竞买人参拍前前往拍卖房屋看样，再决定是否参拍。

2、买受人承担拍卖房屋所欠物业管理费、水、电、燃气费，房屋物业管理费至2020年9月欠费约4200元，物业管理收费标准为1.98元/平方米/月；小区水表未上户，由买受人自行至相关部门办理水表上户手续，并承担房屋所欠水费。

房屋内现有的家具、家电等财产附加列表：

该标的所在小区东北临桃花塅路、南临万芙路、西近金海路，道路通达度较好；所在小区周边有摇篮树幼儿园、诗语卓越幼儿园、启明幼儿园，1.5公里范围内有桃花小学、长郡雨花外国语第一附属小学、雨花区圭白路小学、长郡金海中学等，教育配套较完备；小区周边有狮子山公园、长沙永济医院、孟子文诊所、长沙新奥燃气蓝焰红星服务中心、乐尔乐超市、佰迪乐购物广场，生活配套较完善；小区绿化环境及人文环境较好，基础设施齐全；有多路公交车经过，距地铁5号线毛竹塘站约1.2公里，交通便捷度较好。

市场价：1 300 000元（市场价为双方当事人议价确定，未委托评估），起拍价：1 300 000元，保证金：130 000元，增价幅度：3000元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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