长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市雨花区韶山北路431号瑞府2109号房屋（权证号：713320699）及室内物品，建筑面积32.54㎡，房屋用途：住宅，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。

总价:387612元（其中房产网络询价385317元，室内物品评估价2295元）。

起拍价310090元，加价幅度3000元，保证金46000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物介绍

标的名称：长沙市雨花区韶山北路431号瑞府2109号房屋及室内物品

产证号码：713320699

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1428号之一

标的物所有人：刘*萍

交通：6路；7路；102路等多路公交经过。

综合商业：友谊商城；凯德广场；东方悦邻MALL等。

教育资源：雅礼中学；长沙市第十一中学；湖南省地质中学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》；《评估报告》。