长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
3177.93平方米（雨花区正圆巷37号和立星雅苑1栋301-312号、401-412号、501-512号、601-612号、701*-712号、801-812号、901-912号共计84套房屋）；
第一次拍卖起拍价为21292131元，保证金为4200000元，增价幅度为20000元及其整数倍。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
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长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 3177.93平方米（雨花区正圆巷37号和立星雅苑1栋301-312号、401-412号、501-512号、601-612号、701-712号、801-812号、901-912号共计84套房屋） | 执行案号 | （2023）湘0105执7553号 |
标的所有权人 | 长沙市和立房地产开发有限公司 | 案由 | 民间借贷纠纷 |
产权证号 | 20210330853、20210330854等84套 | ||
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 长沙市雨花区正圆巷37号和立星雅苑1栋 | 小区名称 | 和立星雅苑 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 小高层（7-9层） |
房屋性质 | / | 建筑面积 | 3177.93平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 301号-912号共计84套 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | / |
所在楼层 | 3层、4层、5层、6层、7层、8层、9层 | 全部楼层 | 9层 |
户型 | 1室1厅1卫和1室1卫两种户型 | 建筑朝向 | |
电梯 | 有 | 建成年份 | 2020-07-15 |
装修程度 | 毛坯 | 买入日期 | 2021年09月24日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 自建 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | 无户口 | |
占用情况 | 依现状拍卖 | 清场日期 | |
钥匙 | 含室内物品 | 否 | |
租赁情况 | 租赁期限 | / | |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 按照法律规定 | 预估上家税费 | |
是否限购 | 不确定 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 8路，135路，138路，147路，406路，805路 | ||
不动产四至 | |||
周边配套 | 医院：长沙正圆医院(树木岭路店)，长沙市三益康复医院，口腔科。 | ||
商圈 | 地铁 | 轨道交通4号线，轨道交通5号线 | |
学校 | 锦源小学，长沙市雨花区自然岭小学，枫树山东南海小学，黎明练字(泰禹第二小学校区)，湖南省工业贸易学校，明德雨花实验中学 | 是否带车位 | 不带车位 |
其他说明 | 本院系依现状拍卖，房产现状请买受人自行核实 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 首封 | 本院查封时间 | 2023年12月07日 |
抵押 | 无 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：和立星雅苑
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