长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区五凌路298号湘府久号家园7、8、9栋2308号房屋【权证号码：712262118】。

标的物坐落于长沙市雨花区五凌路298号湘府久号家园7、8、9栋2308号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2011年，登簿时间为2012年12月24日，总楼层为25层，标的物位于第23层，电梯房，户型为3室1厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为113.56平方米，分摊面积为23.44平方米。

评估价：110.3973万元，起拍价：88.3178万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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湘府9号项目规划占地面积为33029㎡，总建筑面积122035.6㎡，共9栋88米塔式高层，以65-85㎡精致两房、110-134㎡舒适三房为主力户型，空间布局灵活舒适，功能分区合理齐全，充分体现建筑设计的匠心。

湘府9号项目位于湘府路与五凌路交汇处，紧临城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，离地铁站口仅百米之遥，绝佳地利，便利交通，尽享往返从容。同时，该项目与三馆一中心、四大生态公园、众多名校学府、新一佳等生活配套为邻，湘府9号，集全配套，都市便利生活一步到位，5分钟生活圈，还你一个理想生活本质的家。项目坚持以人为本的规划原则，精心打造南城地标建筑群，是集居住、商业、休闲会所、托儿所、城市绿化广场为一体的多维居住空间。

湘府9号青园小学,名校周边,体育文化公园,公园周边,森林植物园,地铁1号线。