长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区时代阳光大道330号博长山水佳园8栋2802号房屋（权证号码：20190173612、20190173613）；房屋用途：住宅；建筑面积：88.12平方米；建成时间：2017年4月；总楼层为地上33层，标的物位于第28层；户型现状：3室1厅1厨1卫；装修情况：毛坯。

其他未尽事宜请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：759 242元，起拍价：607 394元，保证金：60 000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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