醴陵市人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑11栋1002号房屋（建筑总面积：143.5平方米）
协议起拍价：108万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元（或整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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标的物介绍
| 标的名称 | 长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑11栋1002号房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)湘0281执恢529号之一 | |
| 不动产权证书号 | 长房权证雨花字第714318365号 | ||
| 标的所有权人 | 王伟、曹美好 | ||
| 标的现状 | 房屋类型 | 住宅 | |
| 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | ||
| 房屋产权类别 | 私有房产 | ||
| 是否已腾空 | | ||
| 租赁情况 | | ||
| 过户情况 | 凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书，由买受人自行到相关部门办理。 | ||
| 钥匙 | | ||
| 权利限制 情况 | 查封 | 已查封，醴陵市人民法院。 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 限购情况 | 请竞买人自行向当地相关职能部门咨询限购政策，买受人如因不符合限购政策导致不能办理过户手续的，后果及责任自行承担；买受人悔拍后，保证金不予退还。 | ||
| 优先受偿权人情况 | 有 | ||
| 优先购买权人情况 | 无 | ||
| 贷款情况 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
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标的物介绍 | 房屋建筑面积 | 143.5平方米 | |
| 套内建筑面积 | 120.20平方米 | ||
| 分摊建筑面积 | 23.3平方米 | ||
| 房屋建成时间 | 2013年10月11日 | ||
| 房屋登记日期 | 2014年12月11日 | ||
| 装修情况 | 毛坯 | ||
| 周边配套情况 | 该拍卖标的物位于长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑11栋，该小区地理位置好，道路通达度高，交通较便利；基础设施开发程度达到“六通一平”（通路、通电、供水、排水、通讯、通管道燃气、场地平整）；所处区域基本没有水污染、大气污染，视觉环境优；周边教育、医疗卫生、银行网点、生活等公共服务设施较齐全，适宜居住。 | ||
| 其他介绍 | 电梯房，现户型为三室两厅一厨两卫（具体情况以房屋产权证原始图为准，现户型如与产权证上原始结构有改动，由买受人自行恢复）。 特别提醒： 请竞买人自行向当地相关职能部门咨询限购政策，买受人如因不符合限购政策导致不能办理过户手续的，后果及责任自行承担；买受人悔拍后，保证金不予退还。 | ||
所在小区：长房南屏锦源
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