湖南省邵东市人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市雨花区劳动东路821号明昇时代广场二期10栋3901号房产，权证号：20220178483，建筑面积：260.07平方米，分摊面积：53.62平方米，产权产别：私有房产，钢筋混凝土结构，建成时间：2020年，登记时间：2022/05/20，标的位于第39层，房屋情况：毛坯。
起拍价：287.1780万元，保证金：30万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物调查情况表 | ||
| 标的物名称 | 位于长沙市雨花区劳动东路821号明昇时代广场二期10栋3901号房产 | |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0521执恢590号 |
| 权证证号 | 20220178483 | |
| 权利人 | 吴冬梅 | |
| 标的物现状 | 房产土地用途 | |
| 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
| 是否已腾空 | | |
| 钥 匙 | | |
| 装修情况 | 毛坯 | |
| 建筑面积 | 房产建筑面积：260.07㎡，分摊面积：53.62㎡。 | |
| 租赁情况（合同、期限、租金已交情况） | | |
| 权利限制情况 | 查封 | 被邵东市人民法院查封 |
| 抵押（抵押在何处、抵押金额） | 中国工商银行股份有限工商长沙马王堆支行，债权数额150万元。 | |
| 优先购买权人（姓名及身份证） | 无 | |
| 标的物介绍 | 周边配套 | |
所在小区：明昇壹城
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