长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区劳动东路250号2栋1104号房（实勘亚华香舍花都），产权证号：710112183，房屋用途：住宅，建筑面积：166.30平方米，分摊面积：23.23平方米，产权来源：买受，产权产别：私有房产，户型为四室二厅二卫一入户花园（改造），房屋所在层数/总层数：11/18。建成时间2003-12-19，发证时间2010-05-31。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：2114671元，起拍价：1522564元，保证金：160000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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亚华·香舍花都项目位于东塘劳动东路250号，占地面积103亩，建筑面积约17万平方米，工程总投资约4.5亿元。该项目共分三期开发，一期工程于2002年5月份动工，同年11月份对外发售，在6个月时间内全部销售完毕，并已于2003年6月份入伙交房。二、三期工程分别于2003年5月份和9月份开盘，目前，二、三期主体工程已全部封顶。整体项目将于2004年4月份全部竣工交房。