长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区金海路77号中豪南苑4栋201房，权证号码：20180053880，他项权证号码：,20180059611，产权性质：住宅，钢筋混凝土结构。建筑面积：80㎡,分摊面积:17.5㎡。建成时间：2017年7月7日，登记日期：2018年2月7日。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：682214元，起拍价：545772元，保证金：81866元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区金海路77号中豪南苑4栋201房

法院执行裁定书：（2023）湘0102执8537号

权证号：20180053880

标的所有人：刘**

标的现状：房屋用途为住宅。

周边配套：长沙市雨花区金海路77号中豪南苑4栋201房，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。