长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区劳动东路178号鑫天佳园8栋201号房屋，权证号码：00271355，房屋用途：住宅，产权来源：买受,建筑面积：140.69平方米（其中产权登记建筑面积201㎡记载错误，实勘面积为140.69㎡）。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：116.1865万元，起拍价：74.3594万元，保证金：11.2万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区劳动东路178号鑫天佳园8栋201号房屋

权证号码：00271355

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1439号

标的所有人：宋**

标的现状：建筑面积：140.69平方米（其中产权登记建筑面积201㎡记载错误，实勘面积为140.69㎡）

标的物周边配套：周边有银行、学校、药店、公园等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。