长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区湘府东路二段168号山水熙园4栋205房（权证号码：709193754），房屋用途：住宅，建筑面积：129.4平方米，分摊面积：19.47平方米，产权来源：买受，产权产别：私有房产，户型为三室两厅两卫，房屋所在层数/总层数：2/17。建成时间:2009年8月12日，发证时间：2009年12月25日。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：146.2652万元，起拍价：105.6766万元，保证金：11万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。起拍价不包含家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

山水熙园位于雨花区体育新城片区，由湖南长沙永熙实业有限公司开发，总面积2.29万平方米，总建筑面积9.24万平方米。 优点是：1. 处于
中心地段。2. 靠近干道，交通四通八达。3. 房屋质量比较不错。