长沙市雨花区人民法院拍卖公告

湖南省长沙市雨花区黎托街道沙湾路德奥悦园4栋3202号（权证号码：0090265、0090266）房屋。

      标的物坐落于长沙市雨花区黎托街道沙湾路德奥悦园4栋3202号房屋。产权类别为私有房产，房屋用途为住宅，建成时间为2022年12月28日，登记日期为2023年3月22日，建筑面积为140.41平方米，空置毛坯，建筑结构为钢筋混凝土结构。

起拍价：1292148.8元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动物品及家具家电。

特别提示：

1、该评估价由第三方机构通过自动核价系统核定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话外，本院未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。