长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区劳动东路1299号城际新苑4.1期61栋1001号房（实勘为万科·魅力之城·观澜里），权证号码：20190329021，产权性质：住宅，建筑面积：143.51㎡，分摊面积：19.17㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2018年3月，登记时间2019年10月。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价均价：184.2477万元，起拍价：147.4万元，保证金：10万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区劳动东路1299号城际新苑4.1期61栋1001号房

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢836号之一

权证号码：20190329021

标的现状：长沙市雨花区劳动东路1299号城际新苑4.1期61栋1001号房,东临阳博路、南临阳泰路、西临阳青路、北近长沙大道，附近有321路、273路、280路、226路、262路等多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为143.51平方米。用途为住宅，简单装修。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。