汨罗市人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市雨花区玉竹路220号景伊家和苑8栋1204号，不动产权证号【湘（2023长沙市不动产权第0241384）】

房屋建筑面积：129.24平方米（分摊建筑面积：28.09平方米）；户型：四室二厅二卫；房屋为毛坯；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成时间：2023-05-16；总楼层/楼层：27/12；登记日期：2023-07-06；该小区周围有雨花区实验小学、南雅中学；附近多条公交公交线路经过，地铁（雨花区政府）交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类配套设施基础设施完善，商业气氛浓厚。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

起拍价:116万元，保证金:8万元，增价幅度:0.5万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。