长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市雨花区井圭路63号融城苑住宅小区23栋704号房屋；权证号码：20170167738。总楼层：7层，该房屋为顶楼复式，一楼两室两厅两卫，二楼三室一卫。产权面积：178.84㎡。装修程度：毛坯。房屋结构为混合结构。建成时间：2002年4月1日，登记时间：2017年7月10日。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
网络询价：1，157，870元
起拍价：648，408元，保证金：70,000元，增价幅度：3，000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市雨花区井圭路63号融城苑住宅小区23栋704号房屋 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0111执2927号之三 | |
有无房屋产权证 | 有，（权证号码：20170167738） | ||
查封、抵押情况 | 已查封，有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 不动产类型 | 房屋 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑面积 | 178.84平方米 | 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 |
装修情况 | 毛坯 | 房屋楼层／户型 | 该房屋为顶楼复式，一楼两室两厅两卫，二楼三室一卫。 |
标的物介绍 | |||
交通：地铁7号线（在建）；137路、147路、226路等多路公交车经过。 综合商业：井湾子商业广场；德思勤广场；步步高星城天地等 教育资源：长塘里立心小学、长沙市雅镜中学、长沙市雨花实验中学、湖南师大附中雨花学校等。 周边配套：中国邮政储蓄银行、长沙农村商业银行、长沙市口腔医院、长沙市中心医院等。 | |||
所在小区：融城花苑
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