长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区劳动中路539号中江佳境天成小区1栋1701号房屋。产权证号：711169600，房屋用途：住宅，建筑面积：138.46平方米。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：142.0231万元，起拍价：90.96万元，保证金：13.644万元，加价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市雨花区劳动中路539号中江佳境天成小区1栋1701号房屋

权证号码：711169600

法院执行裁定书：（2023）湘0102执5707号之一

标的所有人：曹XX

区位状况：周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

中江佳境天成是长沙中江置业有限公司，继中江.国际花城之后，品质再度升级的又一力作。项目地处劳动路与车站南路交汇处，二环环线近在咫尺。相临有东塘商圈、高桥商圈和体育新城，属于新老城区结合地段，由此而注定其既可享受到老城区成熟配套带来的便利，也可共享新城区发展的所带来的升值潜力。

小区总建筑面积16万平米，建筑概念设计由英国CVG担纲。9栋高层住宅，坐北朝南,西高东低，东西两排有序错开,极富现代感；而云南木森景观以建筑为依托，因地制宜地地构筑出20000余平米的水景园林、七个主题花园和3000多平米的架空层泛会所，同时引入4:30教室、“金秋悦”老年俱乐部及一里洋场商业街等高品质社区因子，以极其完善的社区配套、诗意园林环境和时尚的现代建筑，潜心打造星城高品质人文居所。