长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区井圭路25号（原井湾路022号）204号房屋（权证号：20190138618，他项权证号码：20190243528,20210399683）。

标的物坐落于长沙市雨花区井圭路25号（原井湾路022号）204号。房屋为混合结构，建成时间为2007年8月11日，发证时间为2019年4月29日，总楼层4层，标的物位于第2层，无电梯，室内为简装。

该标的物为住宅用途，产权产别：私产（房改）。产权来源：继承。土地性质：划拨。产权面积为72.94平方米（其中14.49平方米为私有房产），分摊面积为8.19平方米。

评估价：58.1079万元，起拍价：46.4864万元，保证金：5万元，增价幅度：1000元（及其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。