长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区曙光中路283号曙光大邸1、2、3、4栋及裙楼161、162、163、164、165、168、169、170、171、172号房，产权证号：714051557、713226517、714038402、713255776、713255777、714051556、713226525、713255772、714038410、714051559。产权性质：商业，建筑面积：共390.69㎡，分摊面积：共39.15㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2007年10月，登记日期2014年3月。上述房屋已打通，整体拍卖。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价均价：518.9142万元，起拍价：415.1314万元，保证金：63万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区曙光中路283号曙光大邸1、2、3、4栋及裙楼161、162、163、164、165、168、169、170、171、172号房

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1065号、（2023）湘0102执恢1066号、（2023）湘0102执恢1067号、（2023）湘0102执恢1069号、（2023）湘0102执恢1070号、（2023）湘0102执恢1074号、（2023）湘0102执恢1075号

权证号：714051557、713226517、714038402、713255776、713255777、714051556、713226525、713255772、714038410、714051559

标的现状：长沙市雨花区曙光中路283号曙光大邸1、2、3、4栋及裙楼161、162、163、164、165、168、169、170、171、172号房,东近潇湘中路、东近长华巷、西近曙光中路、北近城南东路，附近有915路、906路、703路、108路、805路、138路、107路、707路等多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为390.69平方米。用途为商业，简单装修。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。