长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区高桥乡火焰村星城名典商住综合楼4号5号楼612号房（权证号：716097887,他项权证号码：516030997）

标的物坐落于长沙市雨花区高桥乡火焰村星城名典商住综合楼4号5号楼612号（实勘为5栋1单元6楼）。房屋为钢筋混凝土结构，总楼层6层，标的物位于第6层，无电梯，户型为复式5室2厅2卫，室内为简装。

该标的物规划用途为住宅，产权产别为私有房产，建筑面积为179.96平方米。

评估价：128.9796万元，起拍价：72.2287万元，保证金：7万元，增价幅度：2000元（及其整数倍）。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

湖南省湘林置业有限公司投资开发的“星城名典商住楼”，是经长沙市计委批准立项，并经过了各项严格审批后开工建设的项目。项目位于东二环线西侧（高桥市场斜对面），总建筑面积为2100平方米。是目前东二环线西侧唯一的全框架分层建筑群，是目前东二环线西侧唯一配套中央绿化广场和地下车库的商住小区。