长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区植物园路111号山水霖城6栋512号房屋（权证号码：20180446794）；产权面积：127.16平方米；房屋用途：住宅；建成时间：2018年5月7日；本次拍卖不包含房屋内可移动的家具家电。

山水霖城项目位于湖南省长沙市森林植物园内，青山绿水，鸟语花香，空气清新，生态环境，该项目占地33.489亩，总建筑面积82325.47平方米，包括2栋20层的高层住宅和5栋多层住宅以及托儿所、地下车库等，容积率为3.0，建筑密度为23.54％，绿化率40％。周边有植物园，同升湖，学校有砂子塘小学，洞井小学，医药学院。商场有红星大市场，步步高星城天地、红星美凯龙家居建材广场，涟源百货城，德思勤四季汇购物中心，通程商业广场等各大商场。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：1130622元，保证金：110000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

华阳山水霖城位于湖南省森林植物园内。一号地块面积7363.14平方米,二号地块面积为14962.79平方米,包括2栋20层的高层住宅和5栋多层住宅以及托儿所、地下车库等，容积率为3.0,建筑密度为23.54%,绿化率40%。。华阳山水霖城项目紧邻湖南最大的天然氧吧天际岭国家森林公园，同时紧邻京珠高速、万家丽大道、汽车南站和红星商圈等繁华地带，处于长株潭融城中心，前往湘潭、株洲方便。。华阳山水霖城设有各类户型，一房、两房、三房均有发售，每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观，与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。。华阳山水霖城位于长沙市雨花区的植物园版块片区，处于长株潭融城的核心区域，项目紧邻长沙市南北主干道的万家丽路，以及承载重大交通压力的南二环，同时项目紧邻时代阳光大道，辅以韶山路等主要城市干道。地铁1号线近在咫尺；区域内的城市轻轨也即将启动；公交方面有7路，16路，17路，长株潭101路，102路，103路，107路，123路，140路，147路，152路，502路，702路，703路，801路，802路，806路等10余条公交线路可到达本区域；此外，本区域内有长沙唯一的一条城市内河——圭塘河生态景观区，以及天际岭国家森林公园，让你能感受到自然的风光。。华阳山水霖城位于湖南省森林植物园内。该项目于2009年3月19日经长沙市发展和改革委员会批准立项,备案编号2009011号。设计单位为：湖南省建筑科学研究院。监理单位为：湖南众鑫工程咨询监理有限公司。施工单位为：长沙市俊龙建筑工程有限公司。该项目占地33.489亩，总建筑面积82325.47平方米，其中住宅66756.81平方米,由两块单独的基地组成,其中:一号地块面积7363.14平方米,二号地块面积为14962.79平方米,包括2栋20层的高层住宅和5栋多层住宅以及托儿所、地下车库等，容积率为3.0建筑密度为23.54%,绿化率40%。。华阳山水霖城所处的雨花区植物园版块片区，处于长株潭融城的核心区域，项目紧邻长沙市南北主干道的万家丽路，以及承载重大交通压力的南二环，同时项目紧邻时代阳光大道，辅以韶山路等主要城市干道。地铁1号线近在咫尺；区域内的城市轻轨也即将启动。