长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区朝晖路496号锦湘国际星城锦绣苑3栋2402号房屋及室内物品，产权证号：20180419178，房屋类型：住宅，建筑面积：88.94㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：1011996.33元，二拍起拍价：648000元，保证金：97200，增价幅度：5000元（及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区朝晖路496号锦湘国际星城锦绣苑3栋2402号房屋及室内物品。

权证号码：20180419178

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1206号之一

标的所有人：郭*

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积88.94平方米；建成时间：2010年5月10日；登记时间为2018年12月12日；简装；所在楼层：24，总楼层数：29；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表。

周边配套：标的周围有育才三小、东郡小学等学校。周边生活较为便利，有乐尔乐超市、高桥现代商贸城、万家丽国际购物广场等商场，交通比较便利，有67、215、263、703路等多趟公交线路及地铁5号线高桥北站途经。