长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区洞井中路80号莲湖公寓2栋502号（权证号码：708041112，他项权证：512042377、20170182312），产权性质：住宅，建筑面积：82.85㎡，分摊面积：12.04㎡。钢筋混泥土结构。建成时间：2007年12月。登记时间：2008年9月。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：635443元，起拍价：408000元，保证金：61000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市雨花区洞井中路80号莲湖公寓2栋502号

法院执行裁定书：（2023）湘0102执4135号

权证号：708041112

标的所有人：李**

标的现状：房屋用途为住宅。

周边配套：长沙市雨花区洞井中路80号莲湖公寓2栋502号，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。