长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区沙湾路8号恒丰天湘华庭1706房产。房屋用途：住宅；该标的位于第17层；建筑面积为87.06平方米；房屋结构为钢筋混凝土结构；户型：两室两厅一厨一卫。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的物详情。房屋相关学位、落户等问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

  未尽事宜具体情况请各竞买人自行了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：78万元           起拍价：663000元

保证金：7万元            增价幅度：3000元

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。