长沙市岳麓区人民法院拍卖公告
长沙市雨花区人民路9号朝阳欣园2栋1306房（实堪：欣雅苑C座），权证号码：00661403。房屋用途为住宅，产权产别：私有房产，产权面积194.28平方米，分摊面积30.33平方米，复式结构，一楼户型为两室两厅一厨一卫，二楼户型为三室一卫两阳台，房屋所在层数/总层数：13/13。建成时间2003年6月11日，发证时间2007年12月28日。该房屋有抵押。
评估价：217.0091万元，起拍价：173.6073万元，保证金：17万元，增价幅度：3000元。
展示看样时间：如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
执行案号 | (2020)湘0104执恢2242号 | 执行员和电话 | 刘法官 0731-88926135 |
标的物名称 | 长沙市雨花区人民路9号朝阳欣园2栋1306房（权证号码：00661403） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市雨花区人民路9号朝阳欣园2栋1306房 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 抵押在中国建设银行股份有限公司长沙曙光支行 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 物业费交至2019年11月止，1.2元/平，欠费金额请自行咨询物业公司。 | ||
所在小区：朝阳欣园
朝阳欣园”小区于2002年6月17日由长沙市计委批准开发，批文号为长计投（2002）338号，设计单位为长沙中盛建筑勘察设计有限公司，公司于2001年8月开始运作，小区占地面积13.912亩，总建筑面积3.2万平方米，建筑密度38%，容积率3.87，绿地率32.4%，小区地处长沙市人民路9号，长沙钢厂内，东为朝阳南路，西邻颐美园住宅小区，南接16米宽规划路，北临家润多超市。小区共有三栋电梯住宅，其中1号栋16层，由湖南对外建设总公司负责施工，2号栋14层，3号栋9层，由湖南省建筑工程集团总公司，监理单位为湖南方圆工程监理咨询有限公司，户型二室二厅、三室二厅、四室二厅及跃层式具全，每户增设凸窗、阳台，错层式更增加了室内空间感，充分体现了人和自然的亲
近与融合。一层推出紧邻家润多超市的大型独立商铺群，小区东南北三向数百米跨街面形成独立街铺连廊，独特的6.1米层高设计，营造出极富现代时尚美感的财富殿堂，为地段已有的繁华进一步增添了欣欣向荣的商业氛围，而紧邻小区东面规划中的朝阳南路拉通，将进一步提升地段的商业价值。
免费咨询