长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭3栋2201号房屋

权证号：20170028292、20170028293，用途为住宅，产权面积141.26㎡，分摊面积28.72㎡，钢混结构，总层数32层，标的位于第22层，户型为4室2厅1厨2卫，南北朝向，建成时间约为2016年，产别为私有房产，产权来源为购商品房，现状为毛坯。

网络询价1290367元。起拍价1030000元，加价幅度5000元，保证金150000元。

暂定于2020年8月27日14:00-15:00，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

标的名称：长沙市雨花区万家丽南路一段226号碧水龙庭3栋2201号房屋

权证号：20170028292、20170028293  发证日期：2017/7/16

法院执行裁定书：（2020）湘0102执6433号

标的所有人：吴志明,吴继花

标的现状：毛坯

权利限制情况：本院查封有处置权。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：产权面积141.26㎡，分摊面积28.72㎡，钢混结构，总层数32层，标的位于第22层，户型为4室2厅1厨2卫，南北朝向，建成时间约为2016年，产别为私有房产，产权来源为购商品房，截止2020年8月拖欠物业费约3616元。其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

周边情况：周边有轨道交通5号线毛竹塘，辉泓生活超市等。

恒生碧水龙庭，系省府央区30万㎡墅质公馆、国内首个高校健康园林示范区。项目位于长沙南城省府板块的核心区域，临万丽路与湖南省人大新址隔路相对，周边邻地铁口、绕城高速口、城际铁路口，是近期长株潭融城战略确定的重要发展区域。

恒生碧水龙庭项目紧邻湖南最大的天然氧吧天际岭国家森林公园，同时紧邻京珠高速、万家丽大道、汽车南站和红星商圈等繁华地带，处于长株潭融城中心，前往湘潭、株洲方便。

恒生碧水龙庭设有各类户型，一房、两房、三房均有发售，每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观，与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。