长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区时代阳光大道391号时代家园4栋1609号、1610号房屋（权证号码：20170078949、20170077717）

该标的物坐落于长沙市雨花区时代阳光大道391号时代家园4栋1609号、1610号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2009年7月20日，发证时间为2017年5月16日，总楼层为18层，标的物位于第16层，有电梯，室内为简装，1609号与1610号房已打通，合并成3室1厅1厨2卫，无法分割，需进行整体拍卖。

该标的物为住宅用途，建筑面积分别为66.76平方米、79.27平方米，分摊面积分别为10.7平方米、12.71平方米。

评估价分别为：53.1109万元、62.5895万元，第二次整体起拍价：105万元，保证金：11万元，增价幅度：3000元（及其整数倍）。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。