长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市雨花区圭塘路228号郎峰苑8栋1106号房（权证号码：715240226），用途为住宅，建筑面积113.70㎡，三室两厅一卫(房屋已被隔成四个房间），总层32层，标的在11层。

网络询价1093474.66元。起拍价875000元，加价幅度4000元，保证金130000元。

暂定于2020年8月27日15:30-16:30，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名

拍卖标的位于长沙市雨花区圭塘路228号郎峰苑8栋1106号房（权证号码：715240226）,房屋用途为住宅，建筑面积113.70㎡，三室两厅一卫（现已隔成四个房间），产权来源为买受，建成时间为2014年4月24日。标的所有权人邓敏，法院执行裁定为（2020）湘0102执恢766号。

装修情况：简单装修。

公共配套设施：标的位于长沙市雨花区圭塘路228号，学校有湖南有色金属职工中等专业学校、湖南医学职业中等专业学校等；银行有上海浦东发展银行，长沙农村商业银行等；公交有135,147,159,68等多路公交车经过。

标的有无物业费欠费情况及其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

标的网络询价1093474.66元。关于本标的物税费的负担，在本标的物《拍卖公告》上均已载明，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

广电香樟兰亭位于长沙的东大门，武广新城的核心区域，紧邻雨花区政府和雨花市民广场。交通四通八达，与长株潭轻轨香樟路站零距离衔接。东侧为长沙市南北主干道的万家丽路，南侧靠通往武广的主干道香樟路。项目通过香樟路到武广新火车站只需要5分钟车程，且可通过香樟路站与长株潭轻轨和地铁进行。 广电•香樟兰亭依托20万周边人群和武广新城的国际规划进行完美规划。项目总总建筑面积22万㎡，是由8栋住宅和商业街组成的国际生活住区。由广电物业管理。 项目户型多样化户型设计，由40平米-140平米的公寓及2房-5房住宅产品组成。户型精巧紧凑，户户均有面积赠送。生活区与休闲区相互独立，自在畅享美好生活，超大景观阳台，满足所有户型最大限度的对景观，朝向及空间舒适度的要求，加大了户型的使用率。从入户玄关、收纳空间、到凸窗设置、空间极尽研磨，提供更具人性化的人居空间。