长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区航空路11号鑫兴佳园A-209号房屋及室内家具家电，权证号码：00677815号，房屋用途：住宅，产权面积：86.64平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估总价：805929元（房产评估价：804019元，家具家电评估价：1910元），起拍价：564151元，保证金：85000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

提示：现存该房屋的室内家具家电物品以买受人接收财产时现场状况为准。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区航空路11号鑫兴佳园A-209号房屋及室内家具家电

产权证号：00677815号

法院执行裁定书：（2023）湘0102执1389号之一

标的所有人：高**

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：86.64平方米，分摊面积：13.98平方米，钢混结构，总层数16层，标的位于第2层。按现状拍卖。

标的物周边配套：附近有147路、8路、406路、135路、805路等公交线路及地铁途经，交通便利。周边有自然岭小学、锦源小学等，周边配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。