长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的物：位于长沙市雨花区万家丽南路一段98号桃园1栋809号房屋，权证号码：713178665。房屋用途：住宅，产权面积：46.91㎡。

详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准） 

询价：42.0025万元，起拍价：27.2万元，保证金：4.08万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明 

标的物名称：长沙市雨花区万家丽南路一段98号桃园1栋809号房屋

执行裁定书：(2023)湘0102执恢681号

权证号码：713178665

标的物所有人：吴XX

标的物现状：房屋用途为住宅，产权面积：46.91㎡，分摊面积为11.63㎡。房屋有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行。其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。