湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：长沙市雨花区湘府东路一段969号长房半岛蓝湾馨苑A17栋201号房屋（产权证号：20210312313）。
该拍卖标的物协议价为人民币288万元，起拍价为人民币259.2万元，保证金为人民币25万元，加价幅度为人民币0.5万元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 房产类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市雨花区湘府东路一段969号长房半岛蓝湾馨苑A17栋201号房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0321执恢68号 | |
| 房屋权证号码 | 20210312313 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 标的所有人 | 陆某某 | ||
| 协议日期 | 2023年2月23日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | / | ||
| 落户情况 | 不详 | ||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | / | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 由湘潭县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 产权面积 | 189.16平方米 | |
| 分摊面积 | 36.62平方米 | ||
| 土地使用权面积 | / | ||
| 房产年龄 | 建成年份：2020-10-16 | ||
| 装修情况 | 有装修，须买受人实地确认（不包含可移动、可拆除的家具家电等设施） | ||
| 房屋户型 | 须买受人实地确认 | ||
| 所在层 | （须买受人实地确认） | ||
| 房屋朝向 | 须买受人实地确认 | ||
| 周边配套 | 该标的物距离长沙站约10KM，周边有长沙市南雅中学、中雅培粹双语中学、雅礼雨花中学等学校，周边1公里生活设施，公共配套设施完备度好。 | ||
| 其他介绍 | 本次交易产生的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。 | ||
所在小区：长房半岛蓝湾
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