长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区老祠堂路107号柏悦名苑6栋105号房产（权证号码：20210376983）。

标的物坐落于长沙市雨花区老祠堂路107号柏悦名苑6栋105号（实勘为合能枫丹丽舍）。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2021年9月2日，总楼层为32层，标的物位于第1层，电梯房，户型为3室2厅2卫，室内为毛坯。

该标的物为住宅用途，建筑面积为120.82平方米，分摊面积为24.19平方米。

评估价：129.0535万元，变卖价：103.2428元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。