长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
1. 湖南省长沙市雨花区湘府中路80号复地星光商业广场3036号。房屋用途：住宅，建筑面积：104.42平方米，公摊总面积：27.46平方米。产权产别：私有房产，房屋为混合结构，建成时间为：2018年12月28日，总楼层为10层，标的物位于第3层，户型为2室1厅1卫1厨，装修情况：简装。是否有电梯：有，本次拍卖不包含室内可移动的家具家电
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
评估均价：1 374 346元，起拍价：1 374 346元，
保证金：206 000元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
| 标的名称 | 湖南省长沙市雨花区湘府中路80号复地星光商业广场3036号 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0103执6587号 | |
| 权证号码 | 20200105759 | ||
| 案由 | 金融借款合同纠纷 | ||
| 权利限制情况 | 查封，抵押权利限制。 | ||
| 成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物现状说明 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | 房屋性质 | 私有房产 |
| 腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
| 钥 匙 | 看样联系 | ||
| 产权面积 | 104.42㎡ | 分摊面积 | 27.46㎡ |
| 装修情况 | 简单装修 | 所在楼层/总楼层（F） | 3F/10 F |
| 案件承办人 | 王法官 | ||
| 标的物介绍 | |||
| 根据不动产登记情况表登记如下：湖南省长沙市雨花区湘府中路80号复地星光商业广场3036号（权证号码：20200105759号），房屋性质：私有房产，规划用途：住宅，产权面积：104.42㎡。 | |||
| 根据现场情况调查详情如下：所在楼层/总楼层（F）：3F/10F，房屋结构：2室1厅2厨4卫（根据实地看样情况为准，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询） | |||
所在小区：复地星光天地
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