长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区长沙大道508号桂花城（绿城・桂花城）栖霞苑F9栋303号房屋（权证号码：710193704），房屋用途：住宅，建筑面积：110.86㎡，分摊面积：21.12㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2009年5月20日，登记时间2010年9月26日。户型：二室二厅一卫，所在楼层/总楼层：3/18。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：95万元，起拍价：76万元，保证金：11.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市雨花区长沙大道508号桂花城（绿城・桂花城）栖霞苑F9栋303号房屋

法院执行裁定书：（2023）湘0102执3943号

权证号：710193704

标的所有人：欧**

标的现状：房屋用途为住宅，简装。

周边配套：长沙市雨花区长沙大道508号桂花城（绿城・桂花城）栖霞苑F9栋303号房屋，北近长沙大道，南临劳动东路，西近万家丽路高架，东临古曲南路，附近有121路、143路、321路、368路、215路/215路快等多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为110.86平方米。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。