长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区湘府东路二段517号红星大厦806号房屋，产权证号：20190223762，房屋用途：住宅，建筑面积：39.36平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：328854元，起拍价：263084元，保证金：39463元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市雨花区湘府东路二段517号红星大厦806号房屋

产权证号：20190223762

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1389号之一

标的所有人：蔡**

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：39.36平方米，钢混结构，总层数29层，标的位于第8层。建成时间:2011年1月27日，发证日期：2019年7月8日。产权来源为买卖。按现状拍卖，现存该房屋内的室内物品不在本次拍卖范围。

标的物周边配套：附近有802路、806路、7路、107路、502路、102路、147路等公交线路途经。周围有洞井小学、红星实验小学等教育资源。有通程城市折扣店、德思勤城市广场、步步高星城天地、红星大市场、红星美凯龙、省植物园等公共服务设施配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。