长沙市天心区人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙市雨花区劳动东路250号亚华香舍花都20栋（29栋）1303房：房屋产权证号：20180239707 产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，房屋建筑面积：150.04平方米，分摊面积：20.56平方米。登记时间：2018-07-24，建成时间2004-08-06。
湖南省长沙市雨花区劳动中路61号亚华香舍花都地下车库栋1066：车库产权证号：20180239704，产权产别：私有房产，建筑面积：33.28平米，分摊面积：20.78平米。登记时间：2018-07-24。建成时间：2004-08-07。
详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
评估价： 1854748元，起拍价： 1483798.4元 ，
保证金： 222570元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 湖南省长沙市雨花区劳动东路250号亚华香舍花都20栋（29栋）1303房及长沙市雨花区劳动中路61号亚华香舍花都地下车库栋1066 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0103执6038号 | |
房屋产权证及车库产权证 | 房屋产权证号：201802397075 车库产权证号：20180239704 | ||
权利限制情况 | 抵押权利限制 | ||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑总面积 | 150.04平方米 | 公摊总面积 | 20.56平方米 |
装修情况 | 简装 | 建成时间 | 2004-08-06 |
标的物介绍 | |||
长沙市雨花区劳动东路250号亚华香舍花都20栋（29栋）1303房：房屋产权证号：20180239707 产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，房屋建筑面积：150.04平方米，分摊面积：20.56平方米。登记时间：2018-07-24，建成时间2004-08-06。 长沙市雨花区劳动中路61号亚华香舍花都地下车库栋1066：车库产权证号：20180239704，产权产别：私有房产，建筑面积：33.28平米，分摊面积：20.78平米。登记时间：2018-07-24。建成时间：2004-08-07。 | |||
所在小区：亚华香舍花都
亚华·香舍花都项目位于东塘劳动东路250号，占地面积103亩，建筑面积约17万平方米，工程总投资约4.5亿元。该项目共分三期开发，一期工程于2002年5月份动工，同年11月份对外发售，在6个月时间内全部销售完毕，并已于2003年6月份入伙交房。二、三期工程分别于2003年5月份和9月份开盘，目前，二、三期主体工程已全部封顶。整体项目将于2004年4月份全部竣工交房。
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