湖南省汨罗市人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区汇金路288号万境蓝山梧桐苑31栋1008号（权证号码：20190397457）

房屋产权面积：132.26平方米（分摊建筑面积：27.18平方米）；户型：四室两厅两卫；房屋为精装（带中央空调）；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成时间：2017-12-29；登记日期：2019-11-28；土地性质：出让；总楼层为22层，该拍卖物位于第10层1008室（两梯四户）。该小区周围有长郡雨外中小学学校。附近多条公交公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类配套设施基础设施完善，商业气氛浓厚。此次拍卖不包括室内家具家电。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

双方议价：145万元，起拍价:145万元，保证金:10万元，增价幅度:0.5万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。