长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区劳动中路265号都市锦绣家园7栋3309、3310房屋，房屋打通使用，权证号码：20180149855、20180149663，性质：住宅，建筑面积总：178.85㎡，分摊总面积：33.33㎡。总楼层为33层，房屋位于第33层。户型：四室两厅两卫。建成年份：2010年9月14日，登记时间：2018年5月14日，发证日期：2018年6月4日；建筑结构为：钢筋混凝土结构。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

询价：1,827,856.66元，起拍价：102.36万元，保证金：10万元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

锦绣世纪位于长沙市劳动中路265号，前依东塘繁华商圈，后接体育新城新兴高尚住宅圈。项目占地3.5万平方米，总建筑面积20万平米，建筑形态包括办公楼、酒店式公寓、高档住宅、沿街商铺，项目建成后将成为东塘核心首屈一指的高尚住宅区。小区绿化面积1.8万平方米，绿化率41％，大道上绿树成阴，银杏、桂花、梧桐等树群随季节变换色彩。整个小区景观由“绿翡翠”、“红玛瑙”、“蓝水晶”、“白宝石”四大主题景观构成。多主题景观的运用，建筑环境与生活环境的有机结合，使整个小区真正实现了户户临景，移步异景，形成具有欧式浪漫气息的自然园林景观。小区建筑灵感来源于欧洲百年建筑于现代唯美艺术的经典结合，在突出强烈古典个性的建筑风格的同时，更具备了时尚优雅的现代特征。全天然石材的建筑外立面，一种低调的高贵隐然而生；而圆弧形的飘窗设计，洋溢着古典浪漫与现代经典的高贵气息。同时本案还采用了底层架空和深基础的处理，不但加强了房屋的抗震性，并且使得整个小区更加通透。本项目采用德国帝森2.5米秒速电梯，作为目前最高端的电梯品牌，能够快捷安全的到达每户。户型设计从一房到四房，面积从50㎡至170㎡不等，可以满足您得各种得需求。户型设计人性化，基本实现了南北通透，通风采光俱佳。户内功能分区明确，公私，动静，洁污三分离。户户入户花园，部分房型更拥有超大面积空中庭院。在锦绣世纪您及您家人的安全是头等大事。我们除了有热守尽职的安保人员，24小时的巡逻外，更动用一切先进的保安系统，有红外线监控系统，小区摄像监控系统，每户底层配备访客可视对讲系统，安全防范报警系统，充分保障您的居住安全。生活永远需要理想与华梦，锦绣世纪，一个城市次中心20万平米live双城概念社区。在这里，住该住的地方，认识该认识的人，懂该懂的享乐，真正的让您感受到，回家的感觉真好。