长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区劳动西路528号现代华都家园2栋1002房及负三层45号停车位，权证号码：710206759，产权产别：私有房产，产权面积：151.69㎡。分摊面积：24.21㎡。户型：3室2厅2卫，总楼层18层，房屋位于10层。建成时间：2010年02月08日，登记时间：2010年10月14日，房屋结构为钢筋混凝土结构，本次拍卖包含房屋内所有物品（装饰家居、冰箱、空调4台、洗衣机、热水器、床3张、沙发等物品，具体物品已实地物品为准）。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：3000000元，起拍价：2400000元，保证金：240000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

建鸿达华都项目占地约31356平方米，总建筑面积236111平方米，由湖南省建筑设计研究院和广东棕榈设计院担纲设计，小区由7栋现代高层建筑组成，产品设计多样，酒店与写字楼结合，让投资丶自营的业主聚集财富的同时享受酒店的尊荣服务，独栋紧凑型小户公寓，为年轻小资精英量身打造，5栋大户板式高尚住宅，入户花园，宽景阳台，两梯两户，南北通透，是成功人士理想的居家之所，市中心绝版空中复式，单梯入户，挑高6m，31席虚位以待。项目停车位与小区户数配比比例超过1：1，小区独特的花瓶地形，镶嵌在绝版的商业核心地段，充分体现了出则闹市，入则幽静的区位品质，水景主题中心广场，趣味园林小品设计，让入住华都的每一位主人享受美好的生活。