长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市雨花区兴安路126号景环小区C3、C4栋104号房屋,权证号码:20170108906,产权性质:住宅,建筑面积:97.54㎡,分摊面积:10.04㎡。该房屋有抵押。户型:两室两厅一厨一卫,简装,总楼层7层,该房屋位于2楼。建成时间:2012年05月30日,登记时间:2017年05月23日,建筑结构为混合结构。
起拍价:509467元,保证金:50000元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
拍卖标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市雨花区兴安路126号景环小区C3、C4栋104号 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)湘0111执1640号之一 | |
有无房屋产权证 | 有,(权证号:20170108906) | ||
查封、抵押情况 | 已查封,有抵押。 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑总面积 | 97.54平方米 | 分摊面积 | 10.04平方米 |
装修情况 | 简装 | 房屋楼层/户型 | 房屋位于第2层;户型2室2厅1厨1卫。 |
标的物介绍 | |||
建成时间:2012年05月30日,登记时间:2017年05月23日,建筑结构为混合结构。 |
所在小区:景环小区