长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区老祠堂路107号柏悦名苑2栋1605号房产（权证号码:20220414830）（实勘小区名：合能枫丹丽舍苑）房屋用途：住宅，产权来源：买受，产权产别：私有房产，建筑面积：119.39平方米，分摊面积：24.73平方米，建成时间：2022/06/07,登记日期：2022/12/05,户型为3室2厅2卫，装修情况：毛坯。电梯：有电梯，两梯四户。总楼层为34层，该标的物位于第16层。

详情可下载其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

【特别提醒】：上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不动产登记中心问询。如因不符合购买条件后续会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

议价：118.0万元，起拍价：118.0万元，保证金：17.7万元，增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。