长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区韶山北路431号瑞府2612号房屋及室内家具家电。产权证号：713303025号，房屋用途：住宅，产权面积：48.1㎡，分摊面积：12.38㎡，建成年份2013-01-17。

详情可下载《不动产登记情况表》及相关附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

标的评估价：557973元（房屋询价均价556033元，家具家电评估价1940元），起拍价：357104元，保证金：53566元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市雨花区韶山北路431号瑞府2612号房屋及室内家具家电

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢2260号之一原（2022）湘0102执5593号

权证号码：713303025号

标的所有人：曹**

标的现状：住宅，产权面积：48.1㎡，分摊面积：12.38㎡，建成年份2013-01-17。标的周边有银行、学校、公园、药店等配套公共资源，设施完善；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。