长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区桔园小区1片006栋503号房产（权证号码：20170331433，他项权证号码：20220183895）。

标的物坐落于长沙市雨花区桔园小区1片006栋503号。房屋为混合结构，建成时间为1993年1月1日，发证时间为2017年12月21日，总楼层为6层，标的物位于第5层，楼梯房，户型为2室2厅1卫，室内为简装。

该标的物为住宅用途，产权产别为私产（房改）（根据房屋产权产别，该类型房产可能导致买受人需缴纳土地出让金等相关税费，请竞买人自行到相关部门了解），建筑面积为69.6平方米，分摊面积为5.54平方米。协议价：43万元，起拍价：43万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。