湖南省衡阳市蒸湘区人民法院拍卖公告
拍卖标的物
位于湖南省长沙市雨花区桂花路248号瑞宁花园4栋1711室（产权证号：20180358497号、建筑面积：89.40平方米）、1712室（产权证号：20180360454号、建筑面积：47.68平方米）房屋。（两户已打通）
该拍卖标的物参考价为人民币1509612元，起拍价为人民币966152元，保证金为人民币190000元，加价幅度为人民币9000元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的物调查情况表 | |||
| 执行案号 | （2022）湘0408执2971号 | ||
| 标的物名称 | 湖南省长沙市雨花区桂花路248号瑞宁花园4栋1711、1712室房屋 | ||
| 调查情况 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 湖南省长沙市雨花区桂花路248号瑞宁花园4栋1711、1712室 | |
| 2.产权证书及存放地； 标的产权证信息 | 产权证号：20180358497号、20180360454号； 标的产权证信息：（1）设计用途：住宅（2）实际用途：住宅（3）建筑面积：1711室为89.40㎡、1712室为47.68㎡ （4）共有情况：单独所有（5）房屋结构：钢筋混凝土结构 | ||
| 3.钥匙控制情况（是否需要强制开锁） | |||
| 4.查封、抵押情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已被蒸湘区人民法院查封； 有抵押，抵押权人：中国建设银行股份有限公司衡阳市分行； | ||
| 5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
| 6.房屋占用及腾房及其联系方式 | 两户打通 | ||
| 7.优先购买权 | 无 | ||
| 8.其他需要说明的情况（学位、税费、水、电、气、物业、装修、总楼层及所在楼层、朝向、面积）可另附材料 | 建筑面积：1711室为89.40㎡、1712室为47.68㎡ 房屋所在层/总层数：17/32 建成年份：2009年 房屋朝向：南北 | ||
所在小区：佳天瑞宁花园
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