新邵县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：长沙市雨花区时代阳光大道513-1号碧桂园小区57栋302号房产；
不动产权证号：湘（2020）长沙市不动产权第0295874号；
房屋所有权人：胡金香；
建筑面积：265.13平方米；
查封情况：已被邵阳市新邵县人民法院查封；
其他详情请查看《标的物情况调查表》；
议价为：265万元，变卖价：238.5万元，预缴款：238.2万元，保证金：42万元；增价幅度：5000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物调查情况表 | |||||||
标的名称 | 长沙市雨花区时代阳光大道513-1号碧桂园小区57栋302号房产 | ||||||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0522执250号之二 | |||||
房屋产权证 | 权证号：20200295874/他项权证号：20210076726； | ||||||
权利限制情况 | 已查封，抵押权利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||||||
标的物现状说明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 | ||||
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | ||||||
钥 匙 | 看样联系 | ||||||
建筑总面积 | 265.13平方米 | 公摊总面积 | 46.58平方米 | ||||
装修情况 | 毛坯 | 房屋楼层／户型 | 3/31； 5室2厅3卫 | ||||
案件承办人或书记员 | 黄国芳/黄胜 | 办公地址 | |||||
标的物介绍 | |||||||
房屋结构为钢筋混凝土结构，建成时间2019/1/24，发证时间2020/12/30，房屋布局为5室2厅3卫，房屋总楼层为31层，标的物所在楼层为3层，房屋内部装修情况：毛坯。 | |||||||
所在小区：碧桂园南城首府
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