长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：石燕湖大道28号水岸新都1栋2004号（权证号码：716255205;他项权证号：516081645）。

标的物坐落于石燕湖大道28号水岸新都1栋2004号。房屋为钢筋混凝土，建成时间为2014年6月5日，发证时间为2016年8月25日。总楼层为32层，标的物位于第20层，户型为3室2厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为88.67平方米，分摊面积为15.62平方米。评估价：68.4368万元，起拍价：54.7495万元，保证金：5万元，增价幅度：2000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。