长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区湘府中路189号奥林匹克花园1栋1005号房屋。产权证号：20190022044号，房屋用途：住宅，产权面积：156.44㎡，分摊面积：33.88㎡，建成年份：2009-9-22。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

标的评估价：1761809元，起拍价：1409448元，保证金：215000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市雨花区湘府中路189号奥林匹克花园1栋1005号房屋

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢2261号之一原（2022）湘0102执5608号

权证号码：20190022044号

标的所有人：曹**

标的现状：住宅，产权面积：156.44㎡，分摊面积：33.88㎡，建成年份2009-9-22。标的周边有银行、学校、公园、药店等配套公共资源，设施完善；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。